Árima
Cristalia

Edificio de oficinas terminado en 2011 que forma parte del Parque Empresarial Cristalia. El complejo cuenta con guardería, restaurantes, pista de padel y servicio de seguridad.

Tiene forma triangular y se distribuye en dos plantas de sótano destinados a aparcamiento, planta baja y 6 plantas sobre rasante destinadas a uso de oficinas que totalizan 10.928 m² alquilables.

Las plantas de oficinas son totalmente diáfanas, sin columna interiores, tienen una altura libre de 2.70 metros y una luminosidad extraordinaria gracias a su fachada totalmente acristalada. Cada planta cuenta con un doble núcleo de aseos, señoras y caballeros y de aseos para minúsválidos.

El edificio ha obtenido el mayor nivel posible de certificación sostenible LEED®.

 

Datos del edificio

Flexible y funcional Planta tipo nivel 1 Planta acceso
Dirección

Vía de los poblados, 3

Superficie

10.928 m2

Parking

202 (189 interiores y 13 en superficie)

Plantas

9 (con aparcamiento)

Adquisición

Enero de 2019

Calidades

• Muro cortina con fachada de última generación
• Altura libre oficinas >2,70m
• Aire Acondicionado V.R.V
• Plantas sin columnas divisibles en 2 y en 3 modulos
• 85% de luz natural en oficinas
• Suelo técnico
• Falso techo con iluminación LED
• 4 ascensores de última generación + montacargas
• Rociadores en todas las plantas
• Baños en cabina privada
• > 500 m2 de terrazas
• Grandes espacios ajardinados en la planta acceso
• Posibilidad de gimnasio y restauración en planta acceso
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Localización

Desde Vía de los poblados, 3 a:




 
Parada de Autobús (111) 6’ –
Parada de Autobús (72, 87, N2) 10’ –
Metro San Lorenzo (L4) 10’ –
Aeropuerto Adolfo Suárez
Madrid – Barajas		 – 8’
Pº de la Castellana – 14’
IFEMA – 4’
A-2 – 10’
Intercambiador Avda. América – 14’
Estación Atocha - RENFE – 23’

 

Cómo llegar

Av. de América a 14m. en coche. Línea 4 de metro a 10 min. andando.

Paseo de la Castellana a 14min. en coche y aeropuerto a 8 min.

Sostenibilidad y tecnología

EDIFICIO CERTIFICADO LEED®

UN VALOR DIFERENCIAL
Luz natural, buenas vistas, aire limpio y temperatura estable, aparcamiento para bicicletas … Numerosos estudios demuestran que los edificios con certificación LEED® favorecen el bienestar y la productividad de los empleados.

ENTORNO SALUDABLE
Espacios centrados en favorecer la concentración en un ambiente puro gracias a los equipamientos de alta eficiencia.

BIENESTAR POR DENTRO
Luz natural en el 90% de los puestos, con control de temperatura, humedad e iluminación personalizado para cada inquilino.

Acabados de máxima calidad para lograr el mayor rendimiento de cara a los estándares RITE (+30% de mejor). Sin contenido en COV´s, con ventilación optimizada y eliminación de partículas contaminantes con eficiencia F9.

EDIFICIO CONECTADO

Edificio con una capa de servicios digitalizada que optimiza los tiempos de espera (cuenta con un novedoso sistema de acceso que los reduce en un 90%) y agiliza las necesidades operativas de los inquilinos.