Sobre el edificio Localización Tecnología y sostenibilidad Galería

Cadenza

Vía de los Poblados 7
Madrid

Un nuevo espacio transformado en icono de oficinas contemporáneo

Un proyecto de rehabilitación integral de 5 plantas, más de 14.500 m² de amplias oficinas en el noreste de Madrid que unen la experiencia de Árima y Estudio Lamela en creación de oficinas de última generación centradas en el bienestar de sus inquilinos.

Diseñado originalmente como centro de procesamiento de datos, este edificio de oficinas ofrece los beneficios de plantas muy amplias (aproximadamente 2.800 m²) con una excelente altura de suelo a techo para crear un activo de clase A. El inmueble consta de cinco alturas sobre rasante que proporcionan 14.565 m² más dos plantas de sótano que albergan 215 plazas de aparcamiento. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad para la señalización corporativa.

14.565 m² SBA
Dic'19 ADQUISICIÓN
2.800 m² PLANTA
215 PLAZAS DE PARKING

Calidades

Edificio exento
Altura libre oficinas: 2,70m
Falso techo microperforado y acústico
Suelo técnico
Aire acondicionado con flitros fotocatalíticos
Abundante luz en todas las plantas gracias a un atrio ajardinado central
Materiales sostenibles, certificados con ecoetiquetas y declaraciones ambientales (DAPS)

DESDE VÍA DE LOS POBLADOS 7 A:

Parada de Autobús (T11)

1’
-

Parada de Autobús (72, 87, N2)

5'
-

Metro San Lorenzo (L4)

8’
-

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas

-
6’

Pº de la Castellana

-
13’

IFEMA

-
4’

A-2

-
13’

Intercambiador Avda. América

-
17’

Estación Atocha RENFE

-
23’

CÓMO LLEGAR

Av. de América a 17 min. en coche. Línea 4 de metro a 8 min. andando.

Paseo de la Castellana a 13 min. en coche y aeropuerto a 6 min.

Tecnología y sostenibilidad

100%

ENERGÍA VERDE

100%

LUZ NATURAL

-50%

REDUCCIÓN DE CONSUMO DE AGUA

100%

ESPACIOS SALUDABLES

CERTIFICACIÓN LEED®

El edificio se ha concebido para obtener la certificación LEED™ Oro. El 62% de los materiales empleados en esta reforma han sido reutilizados y los materiales nuevos se han seleccionado con un alto grado de sostenibilidad. Cadenza ahorra un 45% de agua en el interior y un 56% en el exterior, además de un 32% de ahorro de energía gracias a sistemas de clima y diseño eficiente. Estas características hacen que el edificio cuente con la Certificación de eficiencia energética (CEE) grado A.

ENTORNO SALUDABLE

Presentando un edificio moderno que prioriza el bienestar de sus ocupantes, cada elemento ha sido diseñado cuidadosamente para crear un espacio de vida sereno y saludable. Con una abundante luz natural, espacios interiores relajantes y características innovadoras como sistemas de purificación de aire, fomenta un entorno armónico para un mayor confort y bienestar general. El edificio cuenta con las pre-certificaciones WELL Platino y WELL Health & Safety.

EXTERIOR INSPIRADOR

Zona de recreación y reunión en el exterior, con más del 35% de la superficie ajardinada, y una gran terraza que se eleva sobre el magnífico jardín. Un entorno tranquilo donde intercambiar ideas, celebrar reuniones y eventos corporativos. En el corazón del edificio se ha creado además un atrio ajardinado que proporciona luz natural a las amplias plantas y una vista estimulante a los trabajadores.

MÁXIMA CALIDAD DE AIRE INTERIOR

Alta calidad del aire interior gracias a un sistema mejorado de ventilación con filtros de polarización activa F9 y SFEG y medidas para evitar contaminación cruzada.

Alta calidad del agua potable en las oficinas y espacios comunes.