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Guadalix

Carretera N-I Km 32, San Agustín de Guadalix, Madrid

Nave logística de frío desarrollada por Gazeley en 2008 en régimen de llave en mano para el actual inquilino Eroski. El activo se encuentra en una parcela de 35.000 sqm. La huella del inmueble ocupa un 61% de la parcela.

En su interior el activo se distribuye entre la zona de almacén de unos 24.474 sqm (incluyendo un sótano con cámara de frío de 3.035 sqm); y unas oficinas de 1.220 sqm. Se divide entre varias cámaras de frío con temperaturas diferentes según el producto almacenado. Varían desde zonas de frío positivo para productos frescos; zonas para la preparación de carne y pescado y cámaras de frío negativo (hasta -23ºC) para productos congelados.

La nave cuenta con 29 muelles de carga y una altura libre de 9,50 m.

En 2018 se firmó un nuevo contrato de alquiler con un plazo de obligado cumplimiento hasta 2025.

Datos del edificio

Dirección Carretera N-I Km 32, San Agustín de Guadalix, Madrid
Superficie 25.694 m2
Adquisición Abril de 2019
Muelles de carga 29

Localización

Ubicación estratégica para Madrid y España

  • 1 Schaeffer
  • 2 Deco Pharma
  • 3 IPA
  • 4 Omega
  • 5 Euro Pool System
  • 6 Mitsubishi Motors
  • 7 Zentral Chinese
  • 8 Rhernan
  • 9 Campus Iberdrola

Desde Guadalix a:

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas 17’
M-40 17’
M-30 20’
A-2 25’
Centro de Madrid 40’
Zaragoza 3h 5’
País Vasco 3h 15’
Valencia 3h 35’
Francia 4h 10’
Barcelona 5h 55’

Cómo llegar

Centro de Madrid a 40min. en coche y aeropuerto a 17 min.

Zaragoza, País Vasco y Valencia a menos de 4 horas.

Sostenibilidad y tecnología

En Guadalix se están estudiando medidas para reducir el alto consumo eléctrico de esta nave de frío mediante la implantación de instalaciones sostenibles y/o de bajo consumo. Una vez definida esta iniciativa, se comenzará el análisis de la obtención de una certificación energética.

Contacto

Paseo de la Castellana, 79
28046 Madrid
917 89 11 00

José Manuel Sobrados García
MADRID NORTH MANAGEMENTS
j.sobrados@jll.com
659 46 43 36

Paseo de la Castellana, 79
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