Ramírez de Arellano

Ramírez de Arellano, 21

Edificio de oficinas diseñado por el arquitecto Rafael de la Hoz y completado en 2008. Ocupado en su totalidad por el Grupo Sonae.

Sus 7.108 m² sobre rasante se distribuyen en 6 plantas dedicadas a oficinas y acceso, y está dotado de 110 plazas de aparcamiento en una planta baja rasante. Sobre una parcela de 4.000 m², este edificio exento ocupa aproximadamente 1.000 m². Además, cuenta con un amplio patio ajardinado para esparcimiento de sus ocupantes y tiene gran aporte de luz natural.

Edificio de aspecto moderno, con espacios y materiales de altas calidades, y una altura libre de 2,8 m, cuenta con plantas diáfanas sin columnas de aproximadamente 1.000 m², muro cortina, un lobby de entrada con doble altura, aire acondicionado con sistema VRV, falso techo, suelo técnico y está en excelente estado de mantenimiento.

El edificio cuenta certificación BREEAM "Muy bueno".

Datos del edificio

Dirección	Calle Ramírez de Arellano, 21
Superficie	7.108 m²
Parking	110
Plantas	Baja +6
Adquisición	Junio 2019
Calidades Muro cortina con fachada de última generación Altura libre oficinas >2,70m Aire Acondicionado V.R.V Plantas sin columnas divisibles en 2 y en 3 modulos 85% de luz natural en oficinas Suelo técnico Falso techo con iluminación LED 4 ascensores de última generación + montacargas Baños en cabina privada > 500 m² de terrazas Grandes espacios ajardinados en la planta acceso Posibilidad de gimnasio y restauración en planta acceso

Localización

Situado en una de las zonas más demandadas por grandes corporaciones

1 Renovalia
2 Farmaindustria
3 AEAT
4 Mastercard
5 CNMV
6 Caixabank

7 Goldman Sachs
8 SEPI
9 Biogen
10 Banco Sabadell
11 ICEA
12 Utopicus

13 Arturo Soria Plaza
14 Hospital Vithas Nuestra Sra. de América
15 Hotel Iluniun Atrium
16 Hotel Novotel Madrid City Las Ventas
17 Gimnasio Bsic Fit Condesa de Venadito
18 Escuela Infantil San George School

Desde Ramirez de Arellano, 21 a:


Parada de Autobús (53, 122)	2’	-
Metro Arturo Soria y Av. de la Paz (L4)	10’	-
Metro Barrio de la Concepción (L7)	16’	-
Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas	-	15’
Pº de la Castellana	-	10’
M-30	-	4’
A-2	-	6’
Intercambiador Avda. América	-	8’
Estación Atocha – RENFE	-	13’

Cómo llegar

Av. de América a 8m. en coche. Línea 4 de metro a 10 min. andando.

Paseo de la Castellana a 10min. en coche y aeropuerto a 15 min.

Sostenibilidad y tecnología

EDIFICIO CERTIFICADO BREEAM®

El edificio cuenta con certificación BREAAM En Uso MUY BUENO. Dispone de muro cortina, sistemas de alto rendimiento (VRV) con control de temperatura y caudal centralizados, y una instalación solar térmica que cubre el 30% de la demanda de ACS.

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Ramírez de Arellano